Un logiciel puissant et ergonomique qui permet la gestion et l’administration de vos biens en gérance.

• Création, mise à jour et consultation des fiches copropriétés
• Gestion des contrats fournisseurs
• Gestion des comptes bancaires séparés
• Gestion des syndicats primaires et secondaires
• Planning des tâches de gestion (appels, arrêtés, conventions...)
• Historique des appels et décomptes par lots

• Budget par niveau ou par poste de dépenses avec possibilité de modifications et de régularisations
• Eau budgétée sur consommation
• Saisie des appels travaux après A.G.
• Echéancier des appels
• Calcul d'un seul lancement pour tous les immeubles
• Relevé de compte avec dépenses particulières
• Comptabilisation sur comptes gestion

• Possibilité de prélèvements mensuels avec des appels trimestriels ou semestriels

• Calcul opposition
• Enregistrement de la mutation et des index d'eau
• Avec le décret SRU le prorata temporis n’existe plus sauf pour les ASL
• Comptabilisation honoraire de mutation et avances de trésorerie
• Courriers en automatique
• Edition de l’état daté des lots vendus pour les notaires selon modèle de la chambre des notaires

• Prise en compte des échéances jusqu'au moment du lancement
• Textes paramétrables
• Edition du détail de l'arriéré
• Liste des copropriétaires relancés
• Liste des copropriétaires débiteurs non relancés

• Gestion du précontentieux, courriers, comptabilisation, AR
• Gestion manuelle ou automatique des dossiers contentieux et comptabilisation, courriers, extraits automatiques
• Courriers de suivi des dossiers
• Visualisation contentieux

• Mémorisation des contrats
• Saisie des fournisseurs
• Saisie factures
• Edition relevés de factures
• Edition lettre-chèque ou virement
• Comptabilisation
• Gestion des contrats selon les dates de renouvellement avec courriers automatiques

• Bilan de la copropriété
• Balance par exercice client
• Situation de trésorerie immeubles débiteurs
• Suivi budget/dépenses
• Multitudes de possibilités d'interrogations, d'éditions des informations
• Suivi copropriétaires

• Contrat de syndic
• Calcul de révision des honoraires
• Comptabilisation et factures

• Gestion des éléments associés au carnet d’entretien (travaux, diagnostics, procédures, etc…)
• Edition du carnet d’entretien

• Saisie par lot Transfert par bande
• Calcul par personne en fonction des index de mutation
• Modification avant comptabilisation
• Comptabilisation sur les comptes copropriétaires
• Récupération dans les charges locatives

• Comptes trimestriels, semestriels ou annuels
• OD travaux mutation
• Etats préparatoires paramétrables
• Etat des dépenses regroupées
• Etat des dettes et des créances
• Situation de trésorerie de l'immeuble
• Répartition des charges
• Historiques non supprimés avec accès direct sur exercices antérieurs
• Mise en place du plan comptable selon la nomenclature des codes nature des comptes
• Edition des annexes comptables selon le décret 2005-240 du 14 mars 2005 relatif aux comptes du syndicat des coproprétaires

• Liste d'émargement
• Edition des convocations, pouvoirs, bulletins de vote
• Liste de présence
• Edition et comptabilisation des AR

• Mailing automatique
• Fusion avec le traitement de textes Word

• Enregistrement des copropriétaires présents ou représentés avec calcul automatique des tantièmes
• Saisie du bureau
• Enregistrement des votes (prise en compte article 24, 25, 25.1, 26 , 26da et nouveaux articles paramètrables)
• Génération du procès verbal d'assemblée dès la fin de l'assemblée

Enregistrement de l'Assemblee Generale

• Pointage feuille de présence directement à l'écran ou par lecture optique (douchette en option)
• Gestion présents et représentés
• Contrôle des pouvoirs
• Composition du bureau, heure début, heure de fin
• Vote par résolution à partir de la liste des présents
• Saisie des votes copropriétaire ou par résolution (uniquement à la douchette). Possibilité de compléter les votes vides par un simple clic
• Calcul automatique du résultat selon article
• Gestion des arrivées et départs en cours d'assemblée
• Saisie de commentaires sur les résolutions
• Choix automatique de la conclusion d'après le résultat du vote
• Nombreux outils écran et papier pour contrôle

Generation du Proces Verbal Directement dans Microsoft Word

• Entièrement paramétrable
• Récupération automatique de toutes les données de l'AG

Generation automatique des recommandes à partir de la liste absents et opposants